Бизнесмен из Ставрополья продал недвижимость за 40 млн и не заплатил ни рубля в бюджет
В Пятигорске возбуждено уголовное дело против местного предпринимателя, который после продажи коммерческой недвижимости на сумму свыше 40 миллионов рублей попросту не перечислил налог с дохода. Недоимка составила более 6 миллионов. Следственный комитет занялся делом после того, как налоговая служба передала материалы проверки следователям.
Как это работает: схема простая, риск высокий
Ничего экзотического в этой истории нет. Продажа коммерческого объекта - стандартная налогооблагаемая операция. Физическое лицо, получившее доход от реализации имущества, обязано задекларировать его и уплатить НДФЛ по ставке 13%, а в ряде случаев - и того больше, если речь о крупных суммах. При сделке на 40 с лишним миллионов налоговые обязательства вполне могут перевалить за шестимиллионную отметку - что и произошло.
Расчёт на то, что сделка пройдёт мимо налоговиков, сегодня выглядит наивно. Росреестр и ФНС давно обмениваются данными автоматически. Любой переход права собственности на недвижимость мгновенно попадает в поле зрения инспекции.
Что грозит фигуранту
Уклонение от уплаты налогов в крупном размере - а шесть миллионов рублей именно таким и считается - квалифицируется по статье 198 УК РФ. Санкция предусматривает штраф, принудительные работы или лишение свободы на срок до трёх лет. При этом уголовное преследование не освобождает от обязанности погасить долг: следствие в подобных делах параллельно добивается возврата средств в бюджет.
- Сумма сделки: свыше 40 млн рублей
- Сокрытый налог: более 6 млн рублей
- Статья: уклонение от уплаты налогов (УК РФ, ст. 198)
- Максимальное наказание: до 3 лет лишения свободы
Тенденция: налоговые дела идут в рост
Случай показательный, но далеко не единичный. По всей стране число уголовных дел, связанных с уклонением от уплаты налогов, стабильно растёт последние несколько лет. Цифровизация налогового администрирования сделала своё дело: скрыть крупные сделки с недвижимостью стало практически невозможно. Предприниматели, рассчитывающие на авось, раз за разом убеждаются в этом на собственном примере - уже в кабинете следователя.
